第211章 小秀了一把财富

刘亦菲在内娱女艺人中，吸金能力属于第一梯队。

虽然影视作品不算高产，但是手上握着最好的品牌代言。

珠宝、高奢品牌、时尚……多个领域断层领先内娱其他女艺人。

一年两三个小目标的收入肯定是有的，就算认真履行纳税义务，也有一个多小目标进账。

算是富裕群体了。

但是聊到价值七八个小目标的投资时，她的内心还是会被小小的震撼一下。

她觉得七八个亿投资餐饮，太夸张了。

而且是只做一家店，不是那种轻资产运营的连锁模式，也没有走融资的渠道，对个人来说，这笔投资的风险不可估量。

她自己也投资了一些副业，以她的理解，江北城若是要买下外滩这家独栋商铺做餐厅投资，会亏得血本无归。

先不说8500万的价格，剩下十年的产权根本收不回来这么多租金。

十年后六七个亿的土地转让金，按照四十年产权算，一年收入至少要达到1500万以上才有机会回本。

显然收租肯定是不行的，实体行业、金融等多个行业都是下行趋势，现在年租金六百万，十年后能租六百万吗？

还要考虑通货膨胀等因素。

北城饭店就算现在年利润很乐观，能保证四五十年不倒？

江北城又能一直维持做餐饮的初心吗？

不管是短期还是长期投资，这七八个亿的投资都会亏损巨大。

刘亦菲拦他的举动，确实是表达了关心，把他当成朋友在看待。

只是系统提供的事业专项投资基金，只能作为事业投资使用。

取出来买商铺了，至少有一个固定资产在那里，不管做什么，都能变现。

系统升级后，专项事业投资基金不需要系统审核评估，然后给你发放多少钱。

直接就可以取了。

只是单个项目的投资额度限制在了一个小目标以内。

等系统再次升级，单个项目投资额度还会增加。

系统可以提供源源不断的现金流，江北城创建的私募资本也能把金融雪球滚动起来，他能够掌握的资金盘会越来越大。

江北城对刘亦菲微笑道：“茜茜，生意是谈成的。

现在要价8500万，没人接盘，就有还价的余地。

十年后的行情谁说的清楚？”

刘亦菲有种预感，江北城已经决定了要拿下这栋商铺。

自己刚认识不久的这个朋友在她面前展示了一下非凡财力。

她对这类举动不陌生，混迹在娱乐圈这么多年，应付的饭局和酒会不在少数，有很多金主、老板都会在女艺人面前表现一下，装一下。

争取女艺人的好印象。

江北城今天确实给她留下了比较深刻的印象，但是从朋友的角度出发，她依然希望江北城再考虑一下这笔投资。

她对江北城微笑点点头。

没有再劝说或者阻拦，那样就显得有些扫兴了。

“江总，我把邮件和微信都发给你了。”陈老板添加了江北城的工作微信。

“谢了，陈叔。”江北城收到联系方式，转发给了沈君，交代她去沟通一下。

把价格再往下压压。

买下这栋单体商业建筑，江北城准备把楼下两层，接近1100个平方用于北城饭店的经营，现在这一层400多平改为个人办公区和个人生活区。

暂时就不用考虑到上海来购置房产。

等以后的产业布局更广，需要在上海长居的时候，再去额外购置房产。

聊完商铺的事情，接着吃饭聊天。

江北城关心道：“还会在上海待多久？”

刘亦菲微笑道：“周六参加完lv的秀场活动可能就要离开一段时间了。

进组拍戏。”

“我找机会来探班！”江北城笑着举杯道。

“表示热烈欢迎，但是我不喜欢被人放鸽子。”

“我身上其他东西可能不多，时间还是比较多的。”

“江总太谦虚了。”刘亦菲玩笑道，“至少你钱多！”

玩笑也开的很直接。

“这点我承认，但我不承认自己是人傻钱多！”

刘亦菲愣了一下，捂嘴笑了，“这都能被你听出来？”

她刚刚那句玩笑话确实带着一点类似的意思，因为实在想不通为什么江北城会在北城饭店上海店砸那么多钱进去？

调侃了一句。

不过也没那么明显吧？

居然被江北城听出来了。

江北城笑着接话道：“我猜的。”

“哈哈哈哈”

今晚坐下来，刘亦菲这是第一次笑出了声，也不去注意自己的面容和神态了，确实很开心啊，“江总太幽默了。”

笑完，拿起纸巾擦了擦手和嘴，“我吃好了。

江总，你如果这几天在上海找不到乐趣，可以来lv的秀场看秀，感受时尚圈的氛围。

提前给我讲，我给你安排位置。”

她作为lv的全球代言人，和伯纳德家族建立了比较深厚的联系，大中华区这些高层有时候都把她捧着，一场大秀的入场券，对她来说不算难事。

给主办方打个招呼就行。

但是对江北城来说，也不算什么难事。

他早在一个月前就收到了上海lv秀场的活动邀请。

消费40万可以成为lv的vip，年消费100万，可以成为lv的vic，受邀参加新品发布会，答谢宴、酒会……等活动。

连续三年年均消费超过100万，就有资格被邀请参加lv在全球各地举办的时尚活动。

相当于上海这场大秀的入场券价值300万。

其实不算高，这个级别的消费刚刚能成为香奈儿的vic。

爱马仕vic的门槛比lv高两三倍。

江北城同时是这三家顶奢的vic，都是那些年泡妞用钱砸出来的。

他接受刘亦菲的好意，“有空会去看看的。”

“ok，提前联系我就行。”刘亦菲微笑道。

见江北城也把碗筷放下了，直接给陈老板转了账。

“江总，今天先到这里了，我还得回去试妆试礼服。”刘亦菲告别道。

她们这些女艺人参加一场时尚活动，造型师要提前准备好几套供她们挑选。

老皮当初就是因为某位女艺人对造型师准备的礼服不满，帮忙背了黑锅，名声被传臭了，才退出的这个圈子。

成熟一点的女艺人还好，知道如何和造型师沟通，也尊重造型师的杰作。

年轻一点的艺人，只顾自己的情绪。

老皮的手艺确实可惜了。

不过他自己觉得现在还过得不错。

江北城跟着起身开了一个玩笑，“你先走，还是我先走？”

刘亦菲知道他是在说上次两人被狗仔拍到上热搜，传绯闻的事情。

“被上次的热搜吓怕了？”

“不至于，就算坐实了，也没什么？”

“你想的挺美。”

江北城笑笑。

刘亦菲直接道：“一起走更好。”